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상가 부동산 계약시 권리금 중개 수수료(복비)는 내야 할까? 저는 얼마 전 상가 계약을 진행했는데요.갑자기 부동산에서 권리금에 대한 중개 수수료도 달라는 거예요. 권리금도 중개수수료를 줘야 돼? 부동산 중개 수수료를 주는 것도 솔직히 조금 부담인 상황에서 권리금에 대한 중개 수수료라니... 상가계약 시 부동산 중개수수료 얼마를 줘야 할까? 상가 계약시 부동산 중개수수료(복비)는 얼마를 줘야 할까?상가를 개업하기 전에 준비 해야 할 것들이 너무 많죠?임대차 계약 부터해서 영업신고증, 사업자등록증 발급까지!! 계약하고 사업자등록 한다음에 바로 장사하면 되는거 아니야? 저도 처음에startup-toc.com 부동산 중개 수수료를 얼마 줘야 할지 모르는 분은 위의 게시글을 참고하세요! 고민이 너무 심해졌어요.그래서 아는 회계사님이나 부동산 사장님께 여쭤보면서 어떻게 해야.. 창업정보/카페 창업 준비기 2024. 7. 21.
창업 초기, 정부지원사업으로 1500만원 받고 사업 시작 하는 방법 디저트 카페를 하기로 마음을 먹고 어떤 제품을 팔아야 할지를 정말 많이 고민 했던 것 같다.앞선 글에서도 언급을 했듯이 판매할 제품은 단순히 내가 잘하는 제품을 판매하는 건 아니다.가장 중요한 고객을 먼저 파악되어야 제품을 생각할수 있다.내가 판매할 상품을 어떻게 고민하게 되었는 지는 아래 게시글을 보면 자세하게 알수 있다.  카페 준비 시 디저트 종류를 결정하기 위한 5가지 방법막상 카페 창업을 하기로 마음을 먹고 오븐이나 도구들을 다 구비는 했는데... 어떤걸 만들어서 팔것인가...평소에 집에서 만들어 먹던 것들이 과연 상품성이 있을까?주변 지인이 맛있다고 극찬startup-toc.com 내가 돈이 많으면 그냥 내돈 내고 아무걱정없이 창업을 고려 하겠지만,나는 모아놓은 돈이 많이 없었기에 정부지원사업.. 창업정보/카페 창업 준비기 2024. 7. 20.
카페 준비 시 디저트 종류를 결정하기 위한 5가지 방법 막상 카페 창업을 하기로 마음을 먹고 오븐이나 도구들을 다 구비는 했는데... 어떤걸 만들어서 팔것인가...평소에 집에서 만들어 먹던 것들이 과연 상품성이 있을까?주변 지인이 맛있다고 극찬한 디저트들을 과연 돈주고 사먹으라고 하면 사먹을까? 누구나 창업을 하는 사람들은 자기 제품에 대해서 대단한 자부심을 갖고 있다.그러기 때문에 내 제품은 무조건 잘 팔릴꺼야! 사람들이 다 좋아할꺼야!이런 망상에 빠지기 마련이다. 하지만 현실은 다르다.  물론 내 상품이 맛이 있고 모양이 좋다고 할지라도가게가 홍보가 안되거나 접근성이 떨어진다면사람들이 찾아오기 힘들수 밖에 없다. 그러기 때문에 맛도 상품도 중요하지만 홍보도 중요하고, 한번 왔던 고객을 다시 오게끔 하는것도 중요하다.  디저트 카페! 사람들은 디저트 카페에.. 창업정보/카페 창업 준비기 2024. 7. 20.
상가 계약시 부동산 중개수수료(복비)는 얼마를 줘야 할까? 상가를 개업하기 전에 준비 해야 할 것들이 너무 많죠?임대차 계약 부터해서 영업신고증, 사업자등록증 발급까지!! 계약하고 사업자등록 한다음에 바로 장사하면 되는거 아니야? 저도 처음에 장사 준비할때는 위에서 쓴것처럼 생각했었는데요.그런데 막상 준비를 해보니 그게 아니더라고요. 하나 하고나면 또 하나 준비해야되고...그 다음을 바로 또 진행 해야되고... 그리고 이번에 상가 계약하면서 배운게 너무 많은데요! 정말 뭘 어떻게 해야 할지 몰라서 인터넷을 싹싹 뒤지면서 공부를 했습니다.그런데 내용이 이해하기 쉽게 잘 정리된 글이 없었어요.  그중 가장 헷갈렸던 것이 바로 상가 부동산 중개 수수료였어요.부동산 중개인이 물론 알아서 잘 계산을 해서 알려주겠지만만약에라도 계산하는 방법을 모른다고 한다면 바가지를 쓰일.. 창업정보/카페 창업 준비기 2024. 7. 11.
카페, 음식업 창업 허가 준비 서류 4가지｜보건증, 위생교육필증, 영업신고증, 사업자등록증 최근 카페 창업을 준비하시려는 분들이 많으신것 같은데요.저희도 이번에 카페를 준비하면서 준비해야 할 서류들이 너무 많고,앞선 준비가 되어야 다음 과정이 진행 되다보니 많이 고생을 했었습니다. 처음에는 보건증, 위생교육필증, 영업신고증, 사업자등록증이 뭔지도 너무 생소하더라고요.발급하는 기관도 다 달라서 여러번 왔다갔다 한것 같아요.저희와 같이 시행착오를 안하시도록 내용을 정리해 드리려고 합니다. 카페 창업 허가 필요서류 4가지종류필요서류관련기관보건증(건강검진결과서)신분증보건소/해당병원위생교육필증온/오프라인 수강한국외식업중앙회 등영업신고증보건증위생교육필증임대차계약서신분증소방완비필증구청/시청사업자등록증영업신고증신분증세무서/홈텍스 카페, 음식업 창업 허가에 필요한 서류는 총 4가지 입니다.각 종류별로 필요한 .. 창업정보/카페 창업 준비기 2024. 7. 10.
베이커리 경험이 없으면 디저트 카페를 못하는 걸까?｜창업 경험담 디저트 카페를 본격적으로 준비해보겠다고 마음을 먹고나는 전국의 유명한 디저트 카페들을 찾아다니기 시작했다. 백문이 불여일견 백번 유튜브나 블로그로 눈팅만 하는 것보다도 직접 매장에 가서 보고 먹어보는게 좋을것 같았다.서울, 경기, 인천, 대전, 전주, 부산...많은 도시의 디저트 카페를 찾아 다녔다.확실히 서울, 경기도가 카페의 성지인건 확실했다.지방보다 훨씬 갯수도 많고 트랜드를 앞서 나갔다.  지방에서는 기본에 충실한 디저트가 나오고 있다면,서울은 그 위에 휘핑이나 토핑을 얹어서 새로움을 창조해 나가고 있었다. 전국의 유명한 디저트카페를 돌면서 든 생각은과연 저분들은 어떻게 디저트카페를 차리게 되셨을까내가 경험이 없는데 과연 해 낼 수 있을까 였다. 불안함도 크지만... 꼭 한번 해보고 싶은 마음이 .. 창업정보/카페 창업 준비기 2024. 7. 8.
아이둘 엄마가 뒤늦게 디저트 카페 창업을 하려는 이유｜창업 경험담 어려서부터 나는 빵순이였다.밥은 안 먹어도 빵은 아주 환장하고 좋아했다.장염이 걸려서도 빵으로 배고픔을 달래면 아무렇지도 않은 듯 금방 일어났다.그런데 아이러니 하게도 고등학교 졸업 후 대학교 진로 선택 할 때는한 번도 제과제빵으로 업을 삼아보고 싶다는 생각은 전혀 안 했었다.그 당시는 아이들을 보면 너무 행복했던 것 같다. 물론 지금도 그렇다. 그렇게 나는 유아교육학과에 입학을 했다. 학교를 다니면서도 스트레스가 쌓이면 유명한 빵집, 디저트가게는 찾아가 빵으로 스트레스를 풀었다.대학 졸업 후 나는 유치원으로 취업을 했다.  다행히 내가 처음 일한 유치원에서 마음에 잘 맞는 언니, 친구들을 만나게 되었다.그때의 인연이 지금까지도 이어지고 있는 거 보면 참 그때 추억이 많았던 것 같다.같이 여행도 다니고,.. 창업정보/카페 창업 준비기 2024. 7. 8.
신청업종 시장조사는 가급적 분석적으로 작성｜희망리턴패키지 재창업 사업계획서 사업개요를 작성하였다면그 다음은 신청하는 업종의 시장조사 내용을 적게끔 되어 있다. 신청업종(아이템)현황사업운영현황 고객의유형 및 특징1. 지원자의 주요 고객의 특성을 기술 - 지원자의 제품 및 서비스를 원하는 고객은 어떤 필요성에 의한 것인지 기술 - 사업화지원 대상자의 제품 및 서비스는 현재 누구(어떤 고객)에게 가치가 있는지 주요 고객 순으로 현황 기술신청분야의경쟁업체(아이템)현황1. 제공하는 제품 및 서비스의 가치가 경쟁업체와 어떠한 차이가 있는지 기술(경쟁업체보다 우위인 사업화지원 대상자의 조건)2. 동일 업종 별 비교 등 현황분석 많은 사람들이 시장분석의 중요성을 간과하고 있다.평가위원들은 이 사업이 얼마나 훌륭한지도 평가하지만이 사업이 위치할 상권이 어떤 곳인지, 주요 고객은 누구인지, 경쟁.. 창업정보/희망리턴패키지 합격 후기 2024. 7. 6.
2024년도 세금계산서 발급 마감일│지연발행시 가산세 부과 보통의 경우 세금계산서 발급은 매출 마감이 되고 나서 바로 진행됩니다.그러나 만약 바쁜 업무때문에 매출이 발생했는데도 세금계산서 발급이 누락됐다면 어떻게 될까요?만약 다음달 10일전까지 누락 사실을 알았다고 하면 그때라도 바로 신고 하면 됩니다. 그러나 10일이 지나고 그 이후면 어떻게 될까요?오늘은 2024년도 세금계산서 발급 마감일 정보와 지연 또는 미 발행시 가산세를 얼마나 부과하는지에 대해서 알아보고자 합니다. 1. 2024년도 세금계산서 발급 마감일은?  해당월세금계산서 마감일2024년 1월1월 10일(수)2024년 2월2월 13일(화)2024년 3월3월 11일(월)2024년 4월4월 11일(목)2024년 5월5월 10일(금)2024년 6월6월 10일(월)2024년 7월7월 10일(수)2024년.. 창업정보/전문가 잡담 2024. 6. 26.
정부지원사업만 의존하다가 내 사업이 오히려 산으로 가는 이유 얼마 전 창업대표님 한 분을 만났는데 만나는 내내 어두운 표정으로 한숨만 푹 쉬고 있었다. "대표님 혹시 무슨 일 있으세요?""저 그게... 제가 올해초에 초기창업패키지 선정됐잖아요.그 사업의 교육프로그램으로 얼마전에 경영개선 컨설팅을 다녀왔는데 제 사업 모델을 약간 변경 했으면 하더라고요.사실 제가 어떻게 해야할지 잘 모르겠어요" 그 말을 듣고 나는 그 대표님의 심정이 충분히 이해가 갔다.그 대표님의 사례를 통해 창업 초기 대표님들이 유의해야 할 사항에 대해서 말해보고자 한다. 좋은 강사진의 유혹에 현혹되지 말자 요즘은 정부지원사업이 사업비만 지급되지 않는다.사업비+컨설팅+교육프로그램즉, 패키지 형태로 지원되는 경우가 많다. 정부지원사업에 선정이 되면 멘토가 지정되는 경우가 많다.멘토는 다양.. 창업정보/끄적임 2024. 6. 24.
사업개요를 핵심 중심의 가독성 높게 작성하려면│희망리턴패키지 재창업 사업계획서 지난번에는 사업공고 상세 내용과 자기역량기술서 작성법에 대해서 살펴 보았다면,이번 포스팅부터는 실제로 사업계획서를 어떻게 써야 하는지에 대해서 설명하고자 한다. 나도 사업계획서를 작성하면서 많이 고민했었는데, 그때 참고 했던 유튜브 영상이 있어서 공유하고자 한다.   사업계획서는 아래와 같이 총 4가지 항목으로 구성되어있다. 사업개요신청업종(아이템) 시장조사신청업종(아이템) 운영방안사업비 집행계획 그중 사업개요는 사업에 대한 간단한 설명과 신청 금액, 추진일정만 적게 되어 있어서 다른 항목들에 비해서 비교적 간단하게 작성할 수 있다. 그러나 사업개요는 사업계획서를 처음 봤을 때 가장 처음 보는 페이지로,사업계획서 전체에 대한 첫인상을 담당한다. 그러기때문에 제일 간단해 보이지만 가독성에 크게 신경을 써서.. 창업정보/희망리턴패키지 합격 후기 2024. 6. 24.
가성비 좋은 사무실 저소음 탁상용 선풍기 추천 BEST3 낮 기온이 30도가 넘어가는 요즘, 저희 회사는 에너지 절감을 위해 사무실에서는 에어컨을 약하게 틀어주고 있습니다. 너무 더워서 부채질을 열심히 해보곤 있지만 이것도 한계가 있는 것 같아요.  옆에 있는 동료는 얼마전에 조그만한 탁상용 선풍기를 구매 했더라고요.예전에는 탁상용 선풍기 소음 때문에 구매를 안했었는데요.옆 동료가 구매한 선풍기는 정말 선풍기를 켰는지 안켰는지 모를 정도로 조용했습니다. 나도 선풍기를 하나 구입하려고 여기저기 알아보았는데 진짜 많은 제품들이 있더라고요그래서 저희 회사에 직원들이 쓰는 탁상용 선풍기들을 다 살펴보기 시작했습니다. 그랬더니 몇가지 종류로 압축되더라고요.실제로 직원들의 리뷰평도 들어보고 만족스러워 하는사무실에서 사용하기 좋은 선풍기 3개를 소개하고자 합니다. 1. 솔.. IT 제품 사용 후기 2024. 6. 22.
일반과세자, 간이과세자 비교│세금을 절세 하기 위한 최적의 방법은? 사업을 처음 시작하려고 하면 고민되는 사항들이 몇 가지가 있죠? 일반과세자로 할것이냐 간이과세자로 할 것이냐일반사업자로 할 것이냐 법인사업자로 할것이냐업종이나 업태는 어떤 걸로 할것이냐 이런 것들이 고민되는 이유는 바로 세금, 즉 돈과 연관되어 있기 때문이죠!제가 즐겨보는 유튜브 채널에서간이과세자와 일반과세자에 대해서자세하게 설명해놓은 영상이 있어서  갖고 왔습니다!    내가 하려는 사업분야나 규모를 잘 고민해서 선택하여야 조금이라도 더 절세를 할 수가 있습니다.처음에 잘못 생각하면 바꾸기 위해서는 시간도 많이 소요되고 절차도 복잡하기 때문에처음에 잘 고민하고 진행하는 것이 좋습니다. 오늘은 창업할 때 첫 번째 고민인 일반과세자와 간이과세자에 대해서 한번 알아보려고 합니다. 일반과세자와 간이과세자는 어.. 창업정보/전문가 잡담 2024. 6. 20.
아이가 있는 가정용 무소음 BLDC 무선 선풍기 추천│4가지 장점 지난주에 자고 있는 아이들 방에 들어가서 보니 땀을 흠뻑 흘리면서 자고 있더라고요. 이제는 밤에도 제법 더워진것 같아요.그렇다고해서 창문을 열기는 밤 공기가 좀 찬것 같고요.그래서 어쩔수 없이 집에 있는 선풍기를 벽을 향해 틀어놨어요.그랬더니 조금 공기 순환이 되는 것 같더라고요. 그런데 매일 이렇게 사용할 순 없어서 괜찮은 제품을 검색해 보기 시작했습니다.제가 선풍기를 고르면서 중요시 했던 사항은 다음의 내용들이였어요.  조용할 것바람이 부드러울 것무선일 것회전이 다양할 것 조용하고 바람이 부드러운 선풍기들은 대부분 BLDC모터를 갖고 있는 선풍기라면 대부분 갖고 있는 특징이였어요.그런데 생각보다 무선 선풍기는 많이 없더라고요.그리고 회전도 좌우만 되는 제품들이 많이 있더라고요.이 모든 조건을 다 충족.. IT 제품 사용 후기 2024. 6. 19.
사무실에서 쓰기 좋은 3만원대 저소음 탁상용 선풍기 추천 날씨가 갑자기 더워졌는 우리 회사는 에너지 절약을 위한다고 에어컨을 진짜 약하게 틀어주더라고요.특히 제 자리는 오전에는 괜찮은데 오후만 되면 해가 넘어가서 너무 더운데 말이죠. 그래서 가성비 좋은 탁상용 선풍기를 찾아봤어요. 루메나 탁상용 무선 선풍기 FAN STAND 3Z 제품이 눈에 확 띄더라고요.구매할때 올해 나온 FAN STAND 4를 구매할까 작년에 나온 3Z를 구매해야될까 고민을 많이 했었는데요.기능적인건 거의 비슷해서 저는 조금이라도 돈을 아낄겸 3Z를 구입했습니다. 어? 조용하고 시원한데? 제가 구매후 첫 사용시 느꼈던 생각입니다. 제품 스펙 루메나 FAN STAND 3Z 무선 써큘레이터COUPANGwww.coupang.com항목상세내용모델명FAN STAND 3Z크기165x268x131mm.. IT 제품 사용 후기 2024. 6. 17.
10만원대 가성비 좋은 캠핑용 무선 선풍기 추천 아직 6월 초인데도 낮기온 30도를 훌쩍 넘는 살인적인 폭염이 이어지고 있습니다.얼마전에 나름 그늘이 많은 캠핑장으로 캠핑을 다녀왔는데요.그늘이 많았는데도 푹푹 찌더라고요.저는 그동안 작은 선풍기를 2대나 갖고 다녔었는데요.작은 선풍기로는 도저히 더위를 이겨낼수가 없더라고요.그래서 캠핑장에서 사용할 선풍기를 구매하기로 했습니다.제가 선풍기를 사용하기에 앞서 고민했던 사항은 다음과 같아요. 무선으로 사용이 가능할것부피가 작고 무게가 가벼울것서큘레이터로 활용할 수 있도록 바람이 쎌것집에서도 겸용으로 사용하도록 조용할것 다양한 제품들을 검색해보고 리뷰도 본 결과 신일 캠핑용 서큘레이터가 눈에 들어왔습니다.대부분 평가도 너무 좋고 부피도 그렇게 크지 않아 보였어요. 신일 캠핑용 서큘레이터 상세내용 확인하기  신.. 캠핑정보/캠핑용품 리뷰 2024. 6. 16.
희망리턴패키지 재창업사업화 합격하는 자기역량기술서 작성하려면? 이전 글에서는 사업공고의 내용에 대해서 자세히 살펴 보았다면이번 글에서는 제가 실제로 어떻게 역량기술서를 작성했는지에 대해서 설명하고자 한다.또한 내가 작성하면서 합격할수 밖에 없었던 꿀팁도 같이 공개하고자 한다.만약 전편에서  작성한 사업공고에 대한 내용을 보고 싶으면 아래 링크를 통해 확인하면 된다. 희망리턴패키지 재창업사업화 선정후기 - 사업공고 분석 글 살펴보기  희망리턴패키지 재창업사업화 선정 후기 ①┃ 사업공고 분석창업의 현실은 너무 힘들었다.와이프가 사업 처음 시작할 때에는 사업이 진짜 잘되서 돈방석에 앉을것으로 헛된 꿈을 안고 시작했다.코로나의 여파도 있었지만 제대로 고민하지 않고 시작했던startup-toc.com 자기역량기술서 구성자기역량기술서 양식을 다운받으려면 아래 링크 클릭 자기역.. 창업정보/희망리턴패키지 합격 후기 2024. 6. 13.
희망리턴패키지 재창업사업화 사업공고 분석┃실제 선정후기 창업의 현실은 너무 힘들었다.와이프가 사업 처음 시작할 때에는 사업이 진짜 잘되서 돈방석에 앉을것으로 헛된 꿈을 안고 시작했다.코로나의 여파도 있었지만 제대로 고민하지 않고 시작했던 와이프는 사업 한지 1년여만에 폐업을 결심했다.그런 아픔이 어쩌만 나와 와이프를 더욱 성장시켰던것 같다.사업을 너무 쉽게 보면 안되겠구나! 우리는 새로 시작한다는 생각으로 사업 아이템부터 시장분석, 경쟁자 등등 다시 고민 하기 시작했다.실패 원인을 먼저 생각했고, 우리 제품에 대한 고민을 더 깊게 했다. 그러던중 올해 3월 소상공인시장공단에서 지원하는 희망리턴패키지를 알게 되었고,많은 고민 끝에 용기를 내서 한번 지원해 보기로 한다.  사업공고 분석지원대상지원대상은 폐업(예정) 소상공인 또는 재창업 1년이내 소상공인이다. 즉.. 창업정보/희망리턴패키지 합격 후기 2024. 6. 12.
카즈미 제피로스 선풍기 분해, 청소 방법 캠핑때 자주 사용하던 카즈미 제피로스 선풍기가 언제 부터인가 바람이 제법 약해지더라고요.이럴때는 보통 몇가지 원인이 있는데요.  베터리 충전이덜 되어 있을 때모터의 수명이 다 되었을 때날개나 안전망에 먼지가 너무 많이 끼었을 때 베터리는 완충을 했기 때문에 원인이 아닌것 같고요.모터도 구매한지 1년 정도 밖에 안되서 문제가 안될것 같았어요.그렇다면 문제는 바로 먼지!! 작은 먼지가 큰 영향을 미치지 않을것 같지만,소형 선풍기의 경우 이 작은 먼지가 바람을 약하게 하더라고요. 제가 갖고 있는 카즈미 제피로스 선풍기 사진인데요.먼지가 많이 끼어 있는 것을 확인 할 수 있습니다. 전면 안전망 분리먼저 전면 안전망을 분리해 줘야 하는데요.사실 전면 안전망만 분리하면 거의 다 했다고 보시면 됩니다.분리하는 방법은.. 캠핑정보/캠핑용품 리뷰 2024. 6. 11.
제12회 재도전 사례 공모전 상세 정보, 전년도 수상작 사례 보기 내가 창업한 이야기가 외부에 알려줬으면 좋겠어!난 정말 어렵게 창업 재기에 성공했어!예전의 어려웠던 경험을 살려 재창업해서 이렇게 일어날 수 있었어! 창업을 해보셨던 사람이라면한번쯤 기가 막혔던 사연을 안 겪을 수 없었다는 사실...다들 인정하시죠? 그만큼 창업은 내가 계획한 것처럼 순탄하게 진행되지 않는다는 것을 말해주는데요.이러한 이야기가 있다면 한번 응모해보세요~재창업했던 경험이 있는 사람이라면 누구나 신청 가능합니다!바로 재도전 사례 공모전입니다. 지금부터 2024년도 진행되는 제12회 재도전 사례 공모전 상세 정보에 대해서 알아보고전년도 수상작은 어떤 작품들이 선정되었는지 살펴보도록 하겠습니다. 공모전 개요 구분내용공모전명『다시 쓰는 성공기』제12회 재도전 사례 공모전참가대상전 국민공모내용기술창.. 창업정보/지원사업 정보 2024. 6. 11.

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